Gestion locative

La gestion locative peut rapidement devenir une tâche complexe et chronophage pour les propriétaires. Chez Immo-Etterbeek.be, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour prendre en charge tous les aspects de la location de votre bien immobilier. Notre objectif : vous offrir une tranquillité d’esprit totale, comme si nous gérions notre propre patrimoine.

Nos services de gestion locative personnalisés

1. Recherche de locataires fiables

• Sélection rigoureuse de locataires solvables grâce à une analyse approfondie de leur dossier.
• Publicité ciblée sur les plateformes les plus pertinentes pour maximiser la visibilité de votre bien.

2. Évaluation et optimisation du loyer

• Analyse du marché local pour fixer un loyer compétitif et conforme aux tendances actuelles.
• Conseils pour valoriser votre bien afin d’attirer les meilleurs locataires.

3. Rédaction des contrats de location

• Établissement de baux conformes à la législation en vigueur, adaptés à chaque type de location (résidence principale, étudiant, etc.).
• Explications claires pour garantir une compréhension totale des termes pour le propriétaire et le locataire.

4. Gestion administrative et financière

• Encaissement des loyers et gestion des charges locatives.
• Indexation annuelle du loyer selon les indices légaux.
• Suivi et relance en cas de retard ou d’impayés.

5. Maintenance et réparations

• Organisation et supervision des réparations nécessaires pour maintenir votre bien en excellent état.
• Intervention rapide en cas de problèmes signalés par le locataire.

6. Inspections périodiques

• Visites régulières pour vérifier le bon entretien de votre propriété et s’assurer du respect des obligations locatives par les locataires.
• Rapports détaillés pour vous tenir informé de l’état de votre bien.