Introduction
Vendre un bien immobilier sans connaître sa vraie valeur revient à jouer à la loterie. Une estimation immobilière permet d’aborder le marché avec stratégie, assurance et efficacité. Que vous vendiez un appartement à Etterbeek, une maison à Uccle ou un terrain à Wezembeek-Oppem, voici pourquoi cette étape est incontournable.

✅ Pourquoi faire estimer son bien ?

1. Fixer un prix juste
   Un prix bien positionné permet d’attirer rapidement les acheteurs sérieux sans devoir brader son bien.
2. Éviter les erreurs coûteuses
   Une surévaluation fait fuir les acheteurs ; une sous-évaluation réduit votre gain potentiel.
3. Connaître la valeur réelle selon le quartier
   Les prix varient fortement entre Schaerbeek, Auderghem ou Woluwé-Saint-Pierre. Une estimation locale et précise est indispensable.

🔍 Comment se déroule une estimation immobilière ?

• Analyse comparative de marché
• Visite du bien (état, superficie, agencement, luminosité, PEB…)
• Évaluation des critères spécifiques (vue, étage, rénovations, etc.)

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📍 Zones d’expertise de nos agents :

• Bruxelles : Etterbeek, Woluwé-Saint-Lambert, Auderghem, Schaerbeek, Evere, Uccle, Watermael-Boitsfort, Ixelles
• Périphérie & Wallonie : Wezembeek-Oppem, Kraainem, Nivelles, Waterloo, Wavre, Braine-l’Alleud

📚 À lire également sur notre blog :

• Comment préparer son bien pour la vente ?
• Les erreurs à éviter lors de l’estimation
• Pourquoi une estimation professionnelle est plus fiable qu’un outil en ligne
• Comprendre l’influence du PEB sur le prix de vente
• Tendances immobilières à Bruxelles

🎯 Appels à l’action

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